Bonsoir à toutes et à tous,

Comme tous les soirs, vous pouvez trouver notre analyse quotidienne actualisée sur action.

Aujourd'hui, nous nous intéresserons au cas NEXITY.

Introduction

Nexity est le leader français de la promotion d'actifs immobiliers résidentiels et tertiaires.

Son activité se décompose en 3 principales composantes :

·         La promotion de logement et aménagement de lots de terrains à bâtir ;

·         La promotion d'actifs immobiliers tertiaires ;

·         Des prestations de services immobiliers et gestion de franchises.

·         Bien que NEXITY soit présente sur le territoire européen, 98,4% de son C.A est réalisé en France.

Malgré les difficultés rencontrées par Nexity liées à la crise de l'immobilier, celle-ci a su conserver ses positions ces derniers mois. La loi Scellier (rentrée en vigueur le 1er janvier 2009) n'est d'ailleurs pas étrangère à ce regain tout nouveau. En effet, en permettant une défiscalisation allant jusqu'à 25% du capital investit sur 9 ans, elle redonne un nouveau souffle au secteur immobilier et de nouveaux espoirs pour les investisseurs amoureux de la pierre.

L'analyse graphique sur les UT Mensuel, Hebdo et Journalière va permettre de cadrer les évolutions du cours de l'action du groupe.

UT MENSUEL

Comme nous pouvons le voir les cours semblent être repartis à la hausse.

En effet, depuis octobre 2008, où ils ont touché un plus bas à 7,10€ (avec un pic des volumes), ils n’ont cessé de grimper.

Comme nous le voyons, c’est au mois de novembre qu’ils ont cassé la résistance.

Ce mois ci, les cours ont touchés la moyenne mobile 20, et à priori devrait la franchir à la hausse dès le mois prochain.

Ainsi, ils se situeront dans la partie supérieure des Bandes de Bollinger.

La MACD, vient de franchir à la hausse sa ligne de signal (bien que toujours négative).

La parabolique S.A.R est depuis 2 mois sous les cours.

Le retracement de Fibonacci, nous indique que si la cassure des 23,60% à 19,40€ tient, les cours pourraient aller jusqu’à 38,20% s’établissant à 27,80€.

UT HEBDO

Les cours ont cassé une résistance importante à la mi-décembre..

Nous constatons également une divergence majeure haussière entre septembre 2007 et octobre 2008, composée de 3 sous divergences haussières, qui nous laissait supposer une hausse.

Comme nous pouvons le voir sur le graphique, depuis, les cours semblent évoluer au sein d’un canal haussier.

La MACD a franchi sa ligne de signal, et est positive.

Les cours évoluent au-delà de la moyenne mobile 20, dans la partie supérieure des Bandes de Bollinger.

Cependant, nous constatons que les volumes diminuent depuis le plus bas atteint en décembre.

Nous remarquons également, que le R.S.I et la stochastique sont en zone de sur-achat…

Le risque d’une correction à la baisse est donc important…

UT Journalière

Nous pouvons constater une divergence haussière standard entre juillet et octobre 2008.

Il parait normal que les cours soient partis à la hausse depuis.

Nous notons cependant, qu’ils sont partis à la hausse à l’intérieur d’un biseau d’élargissement ascendant, qui vient d’être cassé par le haut.

Attention s’agit-il d’une exagération ? Dans ce cas, les cours devraient revenir à l’intérieur du biseau,

Ou alors s’agit-il d’une vraie cassure, au quel cas, nous pouvons nous attendre à une forte progression des cours.

Nous pouvons nous interroger sur une correction, car nous voyons que le R.S.I ainsi que la stochastique sont en zone de sur achat,

et que les volumes sont en perte de vitesse… 

Conclusion

En terme de conclusion, et à la  vue des éléments que nous avons ci-dessus, nous resterons prudent sur cette valeur.

Elle peut s’avérer avoir un fort potentiel haussier (dans un premier temps, nous pourrons avoir comme objectif les 27,80€), car l’action a fortement était dévalorisée depuis ses plus hauts atteint il y a 2 ans.

Cependant, nous nous trouvons peut-être dans une période incertaine, où le risque de correction à la baisse est important.

Nous attendrons donc d’avoir les signaux clairs et fiables avant d’entrer en position longue pour profiter de jolies hausses

Bon week end à tous, et bons Trades